15-й Регион. Информационный портал РСО-Алания
Сейчас во Владикавказе
14°
(Облачно)
72 %
1.47 м/с
Тамаев: Закончился еще один год. Сложный, но в целом довольно успешный
31.12.2009
15:30
Тамаев: Закончился еще один год. Сложный, но в целом довольно успешный

В канун Нового года принято подводить итоги и намечать новые цели. Сегодня наш собеседник — первый заместитель главы АМС г. Владикавказа Майран Тамаев.
— В течение года шла кропотливая работа по огромному блоку вопросов. Мы не делим их на существенные и незначительные — все они равноценно важны. Другое дело, что есть большие и малые объекты. Но для рядового горожанина также важно решить, к примеру, вопрос приватизации своего жилья, как и для целого предприятия построить высотный дом. Мы не имеем права кому-либо не уделить должного внимания.
Подытоживая 2009 год, можно сказать — он был успешным. Конечно, не все удалось, но в целом с поставленными задачами мы справились. Это касается и реконструкции дорожной сети города, и вопросов распределения жилья отдельным категориям граждан. Большой объем работы проделан Управлением архитектуры и градостроительства как в области выдачи разрешительной документации, так и в области разработки нормативно-правовой базы. Очень важным шагом стало введение моратория на строительство ненужных для города объектов — автозаправочных станций, пристроек к многоэтажным домам, уродующих облик Владикавказа и ущемляющих права горожан. Хорошо поработало и Управление капитального строительства — строилось жилье, объекты жилищно-коммунальной и социально-бытовой сфер. Одним словом, год завершаем достойно, есть определенные успехи. Мы планируем провести ряд встреч с населением с тем, чтобы отчитаться о проделанной работе. Горожане должны знать как о том, что сделано, так и о том, что планируется.

— Вы обозначили довольно широкий пласт вопросов. Давайте поговорим о каждом направлении в отдельности.

— Начну с Управления капитального строительства. В уходящем году был сделан хороший задел, который позволил в разы увеличить отселение граждан из аварийного жилья. Для этого мы задействовали все наши возможности: участвуем в программе Фонда содействия реформированию ЖКХ и программе модернизации ЖКХ. Конечно, подобная работа велась и до этого, но раньше отселялось не более 20-30 квартир в год. Теперь же благодаря участию в федеральных программах, привлечению муниципального бюджета, а также частных инвестиций удалось добиться большего — за 2009 год было отселено около 70 семей из аварийных домов на улицах 8 Марта, Павлика Морозова, Тельмана, Металлургов. Управлением капстроительства заканчивается строительство домов в 19-м микрорайоне (Гагкаева, 11-й Владикавказская, 59, к.1), а также пятиэтажного трехподъездного панельного дома в 11-й микрорайоне для отселения граждан из аварийного жилья. Для этих же целей у частного застройщика было приобретено 70 квартир в одной из новостроек в районе площади Победы. В 2010 году планируется отселить жителей 14 домов, которые затем будут снесены — в новейшей истории Владикавказа это первый подобный прецедент.

— О каких именно домах идет речь?

— Будет отселен аварийный 80-квартирный дом по улице Пожарского, 11. Жить в нем стало небезопасно. Многочисленные технические заключения подтвердили, что в здании идут конструктивные изменения в теле бетона с довольно сильной динамикой образования трещин. Поэтому и было принято решение об отселении его жителей. Будет отселен 60-квартирный дом, расположенный по адресу Стаханова, 2. В нем тоже был проведен ряд экспертиз, которые показали — в доме очень слабый фундамент, не соответствующий требованиям сейсмостойкости. Кроме того, по дому также начали образовываться трещины. Как я уже говорил, после отселения дома будут снесены. Позднее на их места планируется поставить новые многоэтажки. В связи с тем, что застройщикам будет предоставлено место с готовой инфраструктурой (полностью оборудованное инженерными сетями), они должны будут предоставить часть вводимого жилья для нужд города, что, в свою очередь, позволит продолжить работу по отселению граждан из аварийных домов.

 — Сколько же всего будут отселено семей?

— Мы должны предоставить 259 квартир, а это почти 13 тысяч квадратных метров жилья.
Будет продолжено отселение домов из так называемого района «Турхана». Городу, имеющему звание Города воинской славы, просто недостойно иметь районы, которые уже трижды пережили свой срок эксплуатации. Будет продолжено отселение домов на улицах 8 Марта, Металлургов, Павлика Морозова, Тельмана.
Как я уже говорил, мы активно привлекаем к этой работе и частных инвесторов. В городе сносится ветхое жилье, на его месте вырастают новые дома, а жителям предоставляются комфортабельные современные квартиры. В этом году были отселены жители частного сектора на улице Коцоева — на эти цели инвесторами было потрачено около 40 миллионов рублей.
Так что консолидация всех усилий и возможностей дала очень хорошие плоды.
Большой объем работы Управлением капстроительства был сделан и в области реконструкции и модернизации объектов жилищно-коммунальной сферы. Из наиболее знаковых моментов отмечу строительство водопровода в поселке Заводском, позволивший снять вопросы по улицам Новгородская, Горняков, Луначарского.
На 2010 год запланирован второй этап — он позволит раз и навсегда решить проблемы водоснабжения в центральной части поселка. Кроме того, в Заводском была протянута новая линия электропередач. До этого и частный сектор, и водозаборы запитывались от одной линии. То есть когда отключалось электричество, не было ни света, ни воды. Новая автономная линия значительно увеличила надежность электрообеспечения поселка.
Была проведена реконструкция насосной станции и водопроводных сетей в селении Балте.
Сейчас подходит к завершению строительство части ливневой канализации в 12-м микрорайоне. Когда его строили в 90-е годы, этот момент был упущен, в связи с этим подвалы домов в северной части микрорайона во время сильных дождей заполнялись водой.
В этом году был отремонтирован аварийный мост через сбросной канал Дзауджикауской ГЭС по улице Васо Абаева.
Кроме того, управление капстроительства курирует ремонт всех социально значимых объектов: школ, детских садов, больниц, объектов культуры, библиотек и т.д.

— Все это, бесспорно, большое благо для жителей Владикавказа. Но Майран Михайлович, не хлебом единым… В этом году в городе был реализован очень важный и значимый проект — построена стела Города воинской славы.

— Несомненно! Я как раз собирался упомянуть и об этом. Я считаю, что строительство во Владикавказе стелы Города воинской славы следует считать огромным достижением не только для нашего города, но и для республики в целом. Высокой чести носить звание «Город воинской славы» на сегодняшний день удостоен 21 российский город. К 65-летию Великой Победы в каждом из них должна быть возведена подобная стела. Владикавказ стал первым городом, в котором эта работа уже выполнена, причем сугубо за счет возможностей городского бюджета. Работа велась под личным контролем Главы республики Таймурза Мамсурова. Данному вопросу уделяется очень пристальное внимание на самом высоком государственном уровне. Общероссийский оргкомитет «Победа», председателем которого является Президент страны Дмитрий Медведев, принял решение о том, что стелы городов воинской славы должны быть типовыми. Победил в конкурсе проект авторского коллектива, возглавляемого заслуженным архитектором России, действительным членом Международной академии архитектуры, член-корреспондентом Российской академии художеств, заместителем председателя Москомархитектуры, главным художником города Москвы И.Н. Воскресенским.
Более того, оргкомитет «Победа» предъявляет определенные требования к месту установки стелы, которые мы и постарались выдержать. При проектировании необходимо было предусмотреть возможность ее привязки к конкретной городской ситуации, благоустройство территории, создание необходимого ландшафтного решения и сопутствующих архитектурно-скульптурных элементов, создающих вокруг стелы атмосферу, соответствующую проведению публичных памятных мемориальных мероприятий в честь защитников Отечества, чьи подвиги послужили основанием для присвоения городу почетного звания «Город воинской славы».
Всем этим требованиям полностью отвечает парк Победы. Как мы и ожидали, стела удачно вписалась в него и стала логическим завершением. Для Владикавказа это место историческое. В далеком военном 1942 г. здесь проходил рубеж обороны города. Кроме того, при выборе участка мы прислушивались к мнению ветеранов Великой Отечественной войны.
В ходе строительства стелы была благоустроена площадь размером более 10 тысяч квадратных метров. Получился очень достойный объект.
Возвращаясь к хлебу насущному, скажу: большое внимание управлением капстроительства уделяется ремонту комбината школьного питания. Мы участвуем в соответствующей федеральной программе, в рамках которой поставляется все необходимое оборудование. Одновременно с этим ремонтируются школьные пищеблоки. Первая очередь этого проекта на сегодняшний день практически закончена: завершен ремонт первого этажа комбината, кровли, инженерных сетей. Мэром города Сергеем Дзантиевым поставлена задача в первом квартале 2010 года завершить ремонт школьных пищеблоков. Уже завезено из Москвы основное технологическое оборудование для комбината школьного питания и первых 15 школ. В 2009 году на эти цели было выделено 43 миллиона рублей из Федерального бюджета и 25 из местного.

— Всю осень на улицах нашего города довольно часто доводилось встречать ремонтные бригады на дорогах.

— Это не удивительно. Велись работы по реконструкции городских улиц. В 2007 году в Госдуме фракцией партии «Единая Россия» было инициировано решение вопроса о выделении дополнительных финансовых средств на развитие и капитальный ремонт дорожной сети городов России. Согласно этой программе Владикавказу были также выделены определенные финансовые средства. Благодаря этому в 2007-2008 гг. было реконструировано 29 километров дорог. В том числе улицы Тельмана, Августовских событий, Калоева, Островского, Кольбуса, Карцинское шоссе, Леваневского, Костанаева и многие, многие другие. В этом году из Федерального бюджета было получено 75 миллионов рублей, которые позволили реанимировать еще 10 километров дорог. В этот раз мы решили сконцентрировать внимание в основном на центральной части города. Прошлись по улицам Васо Абаева, Дзержинского, Горького, Степана Разина, Гагарина, Кирова, Таутиева, Армянской, Пушкинской, Тургеневской, Мичурина и некоторым другим. Не меньшее внимание нашим дорогам будет уделяться и в 2010 году. Задача стоит большая. В этом году работы планируется проводить за счет городского бюджета.
Большая работа проведена по облагораживанию зеленых зон. Возникли новые островки благоустроенной территории. Это и угол Владикавказской и Гагкаева — там появились новые уличные светильники, скамейки, тротуарчики, газоны. В новом году будут разбиты новые цветники. Я думаю, что эту зону отдыха полюбят жители 14-го и 19-го микрорайонов города. Был реконструирован Пушкинский сквер возле 5-й гимназии. Там полностью по новой облицован парапет, приведен в порядок памятник и тротуары, высажены цветы. Сквер просто заиграл!
Разбиты великолепные цветники на площадях Ленина и Победы, возле Архонского и Гизельского кругов.
Сейчас в благоустройстве города понемножку стали принимать участие и меценаты — люди, не безразличные к внешнему облику города. Первой ласточкой в этом благом деле стала фирма «Стиль», которая взяла на себя реконструкцию части бульвара на улице Штыба между улицей Димитрова и Осетинским переулком. Работы уже завершены: уложена новая плитка, установлены новые скамейки и светильники, высажены прекрасные кустарники. Следующий пролет бульвара изъявил желание привести в порядок уже другой предприниматель.

— Не нарушится ли общий стройный вид бульвара, если каждый станет воплощать свои идеи?

— В этом нет ничего страшного, каждый пролет бульвара станет законченным элементом, тем более что задана общая тематика — «Старый город» и есть общее ландшафтное решение. Так что мы не только сохраним общий стиль, но и придадим ему дополнительный шарм.
Не могу не сказать о том, что в 2009 году во дворах многоэтажек были размещены 30 детских площадок. Это на ул. Московской, 57/1, Владикавказской, 25, 46, 71/2, Тельмана, 25 «а», пос. Спутник, 44-46, 58-60, пр. Доватора, 1, ул. З. Космодемьянской, 6,8, Карцинское шоссе, 2/2 и многие другие. Кроме того, возведены три большие спортивные площадки во дворах жилмассивов. Там можно проводить различные соревнования как дворовые, так и школьные, например, по мини-футболу, баскетболу… Мы стремимся создать все условия для того, чтобы в нашем городе развивался массовый спорт, а жители вели здоровой образ жизни. В 2010 году продолжится строительство площадок, но уже на территории школ.

— Здоровое население — это, прежде всего, здоровый воздух. В последние годы в городе было вырублено много деревьев, а ведь это «легкие» нашего Владикавказа, которые становятся все нужнее с ростом количества автотранспортных средств. Ситуация как-то будет меняться?

— Она уже меняется! Было принято решение, что вместо одного выкорчеванного аварийного дерева должно быть посажено три. Высажены саженцы на улицах Миллера и Маркова. В цветники, а это почти 50 тысяч квадратных метров земли, высажено два миллиона различной рассады. Чтобы мы имели возможность любоваться цветами, ежедневно работниками зеленого хозяйства города проводится определенная работа. Это колоссальный труд!

— 2010 год объявлен Годом благоустройства. Уже намечены какие-то планы?

— Конечно. И немало их связано именно с появлением новых зеленых зон. Например, зеленые островки возникнут на углу улиц Маркуса и Ростовской и улиц Джанаева и Тамаева, несколько — вдоль проспекта Коста.

— Жемчужина нашего города — это центральный проспект, который в свое время носил звучное имя Александровский. В прессе уже на протяжении длительного времени обсуждается его нынешнее состояние. Наша газета уже писала о том, что в самое ближайшее время будет начата его реконструкция. На какой стадии сейчас работы?

— Реконструкция проспекта Мира станет одним из самых значимых событий грядущего года. Сейчас под председательством Главы города еженедельно проводятся совещания с проектанатами. К работе подключены самые опытные специалисты, которые знают каждый элемент на каждом здании. Первый этап — это реконструкция проспекта Мира между улицами Кирова и Джанаева. Проект реконструкции в стадии завершения. Каждому зданию будет возвращен первоначальный вид.

— Сейчас на первых этажах зданий расположены магазины. Каждый обустраивал свой фасад: кто во что горазд. Реально ли теперь говорить о возвращении к исконному состоянию домов?

— Мы будем обязывать предпринимателей приводить фасады в соответствие с предложенным ведущими архитекторами проектом.

— А как быть с Домом быта и Домом моды? Не раз звучали мнения о том, что они не вписываются в архитектурный облик старого города?

— По этим зданиям сейчас идет проработка решений, которые помогут им органично вписаться в общий облик старого города, то есть принято решение их не сносить, а реконструировать.

— Приоткройте еще немного завесу тайны. Какие решения уже есть в отношении проспекта?

— Мощение будет выполнено натуральным камнем: часть рваным, а часть гладкими плитами для удобства пешеходов. Обыграем по-новому бульвар. Когда проект будет доведен до логического завершения — горожане непременно будут с ним ознакомлены.

— Можно ли считать началом реконструкции проспекта демонтаж железного забора вокруг Центрального парка?

— Конечно. Не только проспекта, но и самого парка. Сейчас вторая группа архитекторов работает над проектом реконструкции и благоустройства верхней полки парковой зоны.
Но управление архитектуры в этом году сделало много работы не только в области проектирования, но в плане разработки различной нормативно-правовой документации. Не секрет, что во Владикавказе переизбыток автозаправочных станций. Теперь этому будет положен конец: на участках, где ранее было разрешено вести строительство заправочных станций, работы будут закончены — и на этом все. Все руководители автозаправочных станций предупреждены о том, что в будущем году они обязаны провести благоустройство прилегающих территорий за счет собственных средств. Для этих целей группа архитекторов уже разрабатывает соответствующие проекты.
Как я уже говорил выше, городской администрацией издано распоряжение, запрещающее изменение существующей архитектуры города. Цель — остановить волну возведения пристроек к многоквартирным домам. Яркий пример пренебрежения законом можно увидеть на углу улиц Кырджалийской и Барбашова. Там ко второму этажу панельного дома прилеплена пристройка из красного кирпича, балансирующая на сваях как на курьих ножках. Я считаю это прямым вызовом всем горожанам, всему владикавказскому обществу. Мы не намерены мириться с такими фактами. Идет судебное разбирательство, и я уверен — пристройка будет снесена. В 2009 году была создана административно-техническая инспекция, которая фиксирует все факты незаконного строительства. Она работает в тесном взаимодействии с районными архитекторами, юристами претензиционно-исковой службы правого управления городской администрации, судебными приставами. Помимо всего прочего в ее функции входит добиваться сноса незаконно возведенных пристроек.

— В 2010 году должна быть завершена работа по разработке Генерального плана города. Успеете?

— Должны. Работа была начата в конце 2008 года. Пока все идет по плану. Со всем наработанным материалом мы несколько раз ознакамливали население города, проводя публичные слушания. Буквально на днях прошло завершающее совещание по обсуждению разработки концепции и стратегии развития нашего города на очередные 20 лет. Разработчикам были сделаны конструктивные замечания. Их необходимо принять во внимание, и они лягут в основу детальной разработки Генерального плана. Можно говорить о том, что мы вышли на финишную прямую.
Но это только видимая часть айсберга. Управлением архитектуры сделан большой объем рутинной ежедневной работы по рассмотрению поступающих от горожан заявлений. Выдано более 130 разрешений на строительство, капитальный ремонт и реконструкции объектов; более 60 разрешений — на ввод в эксплуатацию различных объектов; более 10 постановлений — на перевод жилых помещений в нежилые. И это далеко не весь перечень работы. Казалось бы, великое дело — выдать разрешение! А на самом деле за этим стоит большая работа. В 1 0-дневный срок архитектор должен получить от заявителя техническую документацию более чем по 10 позициям. Проверить наличие всех необходимых документов и правильность их оформления, выехать и осмотреть объект на месте.
Ближе к концу года была разработана документация, регламентирующая и нормализующая работу в рекламном бизнесе. До последнего времени долги рекламных агентств по аренде земли составляли около 5 миллионов рублей — на сегодняшний день эта задолженность практически погашена. Была разработана схема дислокации рекламных конструкций. Многие конструкции, в основном расположенные в центральной части города, в нее не попали — все они будут демонтированы, вместо этого будут предложены места в новых микрорайонах. В ближайшее время будет разработана программа рекламной деятельности на ближайшие 3-5 лет. В ней будут отражены требования к рекламе, они будут индивидуальны: одни — для центральной части города, несколько иные — для окраин. Мы должны использовать новые технологии во всем и в этой области тоже. Например, увеличить количество световых табло, посредством которых до горожан помимо рекламных роликов доводилась бы информация, например, о погодных прогнозах. В городе недостаточно уличных часов.

— Насколько я знаю, управлением архитектуры было разработано положение о порядке разработки, согласования и утверждения проектов санитарно-защитных зон во Владикавказе. Оно уже начало реализовываться?

— Конечно. Эти зоны создаются с целью защиты населения от влияния различных вредных воздействий.
Размер санитарно-защитной зоны должен определяться специалистами после проведения ими всех необходимых расчетов и замеров. Использоваться эта площадь может только с учетом ограничений, установленных действующим законодательством нормами и правилами. Во Владикавказе достаточно объектов, которые должны разработать санитарно-защитные зоны. Это и «Электроцинк», и «Победит», и асфальтово-бетонный завод, и автозаправочные станции. Администрацией города совместно с Роспотребнадзором руководителям всех подобных предприятий были разосланы письма с требованием разработать и утвердить проекты СЭЗ для возглавляемых ими предприятий.

— Уже есть ответная реакция?

— Конечно. Первым обратилось в администрацию руководство ДзауГЭС. И сейчас идет работа по утверждению их проекта. На сколько мне известно, в стадии завершения проект завода «Электроцинк», но он должен быть согласован на федеральном уровне.
Как я уже отметил, эта работа ведется совместно с Роспотребнадзором, и ко всем предпринимателям, которые не посчитают нужным разработать проекты СЭЗ, будут применяться соответствующие санкции.

— В этом году много семей справили новоселье. Чья это заслуга?

— Здесь неплохо поработал Отдел по учету и распределению жилья. Немало труда было положено на реализацию подпрограмм программы «Жилище», направленных на выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством. Проводилась перерегистрация и уточнение списков очередников. В том числе в установленные сроки были выверены базовые списки участников программы «Жилище» на 2002-2010 годы. Своевременно направлены заявки на получение государственной поддержки для улучшения жилищных условий в виде субвенции для участников Программы: ветеранов, инвалидов, граждан, прибывших из районов Крайнего Севера, чернобыльцев, вынужденных переселенцев, ветеранов вооруженных сил, молодых семей.
Очень большая и важная работа была проведена в области оформления приватизационных документов. За год были решены вопросы 1110 собственников квартир.
Очень важно, что в уходящем году была сформирована и направлена в республиканское Министерство архитектуры и строительной политики заявка на участие молодых семей в программе «Обеспечение жильем молодых семей» на 2010 год, в нее вошли 24 семьи. В 2008 году 50 молодых семей уже получили сертификаты на приобретение нового жилья, 47 из них были реализованы в 2009 году.
За год мы приобрели 7 квартир для детей-сирот, пятеро из них справили новоселье в преддверии Нового года. И дай-то Бог, чтобы их дальнейшая жизнь сложилась удачно!
В рамках национального проекта «Доступное и комфортное жилье гражданам России» были подготовлены документы и выданы Государственные жилищные сертификаты и субсидии 34 ветеранам войны и боевых действий, инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, 6 участникам ликвидации радиационных аварий и некоторым другим категориям гражданам.

— Майран Михайлович, какое из управлений по итогам года Вы бы назвали лидером?

— Все поработали очень хорошо, с полной отдачей! Пользуясь случаем, я хочу поблагодарить всех за неравнодушное отношение к своей работе и, конечно же, поздравить, в том числе и читателей газеты «Владикавказ», с окончанием этого непростого года, а также выразить надежду на то, что новый год будет более удачным и благополучным. Пусть все проблемы останутся в прошлом. Здоровья, долголетия, процветания, благополучия, радости и счастья в новом году.
«Владикавказ»