Жильцы многоквартирных домов недовольны тем, как отремонтировали их жилье. Госпрограмма подразумевает капитальные работы, а те, что проведены, с трудом можно назвать текущими. В некоторых зданиях даже не заменили изношенные трубы. В доме на проспекте Коста, после того как поменяли кровлю, затопило квартиры на верхних этажах. Такая ситуация наблюдается не во всех отремонтированных домах, но таких меньшинство.

Это не капитальный, а «текущий» ремонт: горько шутят жильцы квартир на пятом этаже дома 266 на проспекте Коста. Сразу после того как строители сняли мягкую кровлю и стали готовить верхнюю площадку дома для сооружения двухскатной крыши, пошли дожди и квартиры стало заливать. Это сняли на камеры мобильных телефонов.

Сейчас дом надежно защищен новой крышей, а подрядчик обещал провести ремонт в квартирах пятого этажа за свой счет, утверждают жильцы и заказчик – региональный оператор Фонда содействия реформированию ЖКХ. Если затопление квартир – форс-мажор, то объем капитальных работ зависит от размера финансирования на конкретный дом.

«Если выделена какая-то сумма, и ее не хватает на все, то мы, по согласованию с собственниками, определяем вид работ и ремонтируем это направление. В акте выполненных работ обязательно должна стоять подпись представителя этого многоквартирного дома», – говорит заместитель руководителя регионального оператора Фонда капитального ремонта РФ по республике Эдуард Гадзацев. 

А к капитальному ремонту дома в Автобусном переулке у жильцов претензий, в общем нет. Ни по объему, ни по качеству работ.

«За 53 года дом не ремонтировался. Крыша текла. Теперь сделали капитальный ремонт крыши. Мы довольны. Фасад отштукатурили, побелили. Окно поставили, сделали навес и порожек», – рассказала Сима Плиева.

Для проведения капитального ремонта многоквартирного жилья в Северной Осетии из федерального, республиканского и муниципальных бюджетов было выделено 68 миллионов рублей. По информации регионального оператора, для тех, чьи дома уже отремонтированы, это не бесплатно, и они тоже должны будут и дальше перечислять деньги в Фонд капитального ремонта. А пока он проведен государством вдолг. Также через год вместо федерального бюджета софинансирование будет производить Фонд капитального ремонта, который формируется из соответствующих отчислений владельцев жилья в многоквартирных домах.

В Северной Осетии достаточно низкий показатель по сбору в Фонд капитального ремонта. Он составляет всего 10%. Причем, достигается это за счет относительно высокого уровня сбора, до 50%, в Моздокском районе, который является лидером в этом отношении. Кстати, с 2017 года средства Фонда капитального ремонта будут распределяться более справедливо. Тот муниципальный округ, который соберет больше денег, получит и больший объем капитального ремонта.
ГТРК «Алания»