В республике начала работать региональная система капитального ремонта многоквартирных домов (МКД). Теперь собственники помещений обязаны уплачивать ежемесячные взносы в размере 6,50 руб. с одного квадратного метра занимаемой площади. К общему имуществу относятся внутридомовые (за исключением внутриквартирной разводки) инженерные сети отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, крыши, фасады, лифты и подвальные помещения.

В республике система начал действовать с октября 2014 года. В нее с разбивкой по годам и видам работ вошли все многоквартирные дома республики, за исключением аварийных. 

Собственники помещений в обязательном порядке должны накопить средства, которые затем будут использованы при капремонте. Сделать это можно путем открытия счета в самом доме. Однако за 8 месяцев в республике только 12 домов провели общее собрание и выбрали спецсчет. Остальные автоматически перешли на систему сбора регионального оператора – фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

«Собственники до сих пор не хотят нести затраты на содержание общего имущества и за свой счет ремонтировать крыши, подвалы и придомовую территорию», – отмечает гендиректор фонда капремонта МКД в Северной Осетии Вадим Цараков.

Общий износ жилого многоквартирного фонда уже превысил 70%. Поэтому затягивание процесса становится критичным для многих домов. Если право собственности на помещение перешло к новому собственнику, а у прежнего остались долги по уплате взноса за капремонт, новый владелец обязан будет их погасить.

Рассылка первых квитанций по всем домам Владикавказа и районов республики началась в начале февраля. Сумма платежа в первой квитанции рассчитана за 4 месяца – с октября 2014 по январь 2015.

«Этот платеж новый в системе ЖКХ и пока не все граждане о нем знают. В начале месяца наши сотрудники начали принимать звонки от жителей республики. Фондом организована и функционирует горячая линия по телефонам 25-79-76, 25-79-72», – отметил Вадим Цараков.

В 2014 году в программу капремонта было включено 28 домов на общую сумму 68,6 млн руб., из них во Владикавказе – 16, Дигоре – 6, Беслане – 4 и Моздокском районе – 2. Во всех этих домах проведены полный технический осмотр, подробные замеры стропильной системы, замеры подъездных дверей, окон, цоколя, отмостков.

По словам Царакова, в 2015 году в республике должен быть проведен ремонт еще в нескольких десятках домов. Фонд содействия реформированию ЖКХ выделит на это 28 млн рублей, республиканский бюджет – 20 млн. Но большую часть программы ежегодно будут составлять взносы жителей. Поэтому от уровня собираемости в первые годы реализации программы и будет зависеть количество отремонтированных домов.

Милана 15-Тадеева