15-й Регион. Информационный портал РСО-Алания
Сейчас во Владикавказе
(Снег)
100 %
1 м/с
$ — 00,0000 руб.
€ — 00,0000 руб.
Цена недвижимости – в центре внимания
16.06.2011
17:26

Первым вопросом повестки дня заседания Комитета Парламента РСО–А по аграрной и земельной политике, экологии и природным ресурсам, прошедшего под председательством его руководителя Вячеслава Битарова с участием первого заместителя председателя парламента Станислава Кесаева, представителей ряда министерств и ведомств, местного самоуправления, была информация о деятельности Управления ветеринарии РСО–А.
Руководитель управления Заур Тотиков рассказал собравшимся о задачах, структуре и работе своего учреждения. И о тех трудностях, которые мешают выполнению поставленных задач. Главная трудность – нехватка транспорта.
Интересовали депутатов и подробности приватизации предприятия «Зооветснаб», которое попало в частные руки.
Значительную часть заседания была посвящена вопросу исполнения бюджета республики за 2010-й и первый квартал 2011 года.
Участники заседания обсудили проект закона РСО–А «Об установлении цены земли при продаже земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений».
Федеральным законом от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и Земельным кодексом РФ полномочия по установлению цены продаваемых земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих участках, наделены соответственно органы исполнительной власти и органы местного самоуправления.
Закон Республики Северная Осетия – Алания от 27 декабря 2002 года «Об установлении цены земли при продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений» в действующей редакции регламентирует только установление цены земли в размере десятикратной ставки земельного налога за единицу площади земельного участка.
Но при этом пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что для ряда лиц законами субъектов РФ устанавливается цена земельных участков, расположенных вне городов с численностью населения свыше 3 миллионов человек, в пределах 2,5 процента от кадастровой стоимости земельных участков. Это положение не отражено в Законе от 27 декабря 2002 года.
В итоге, как было констатировано, для приведения республиканских нормативных правовых актов в соответствие с нормами федерального законодательства возникла необходимость признать утратившим силу Закон РСО–А от 27 декабря 2002 года № 30-РЗ «Об установлении цены земли при продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений» и принять аналогичный закон в новой редакции.
Члены комитета рассмотрели обращения органов местного самоуправления г. Владикавказа, Моздокского и Пригородного районов о понижении цены при продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений, соответственно, до 0,5; 1 и 2 процентов и поддержали эти поправки. Правда, неясно, должна ли стоимость земли в том же Пригородном районе превышать стоимость владикавказской вчетверо. В любом случае, цена должна стимулировать процесс передачи земли и строений в собственность.«Северная Осетия»