15-й Регион. Информационный портал РСО-Алания
Сейчас во Владикавказе
28°
(Облачно)
54 %
2 м/с
$ — 00,0000 руб.
€ — 00,0000 руб.
Московские строители сдадут в апреле 20 коттеджей в Цхинвале
06.03.2009
23:41

Столичные строители в Цхинвале наверстывают некоторое отставание от графика работ по возведению домов, вызванное несвоевременной доставкой строительных материалов из-за перекрытия движения по Транскавказской автомагистрали (Транскам) ввиду схода лавин. Как пишет «Строительный мир», работы войдут в график в течение марта.

Для ускорения темпов строительства и экономии средств на месте построен завод по производству железобетона, который может выпускать 600 кубометров бетона в сутки. Ежедневно на площадку завозится 20 машин стройматериалов, в день строители заливают до 200 кубов бетона. Основной материал для строительства коттеджей – несъемная опалубка — теперь завозится из Владикавказа, где специально для микрорайона построен немецкий завод. В перспективе этот завод сможет снабжать стройматериалом весь Северный Кавказ, в том числе, если потребуется в дальнейшем — и Южную Осетию.

По словам специалистов, один дом при использовании несъемной опалубки можно выстроить за месяц силами 8-10 строителей. Себестоимость соответственно ниже, чем у дома из обычных стройматериалов. Кроме того, сейсмоустойчивость коттеджей из несъемной опалубки соответствует условиям горного рельефа, что немаловажно для такой сейсмоактивной зоны, как Кавказ.

Сам процесс строительства микрорайона «Московский» поделен на два этапа. На первом этапе будут строиться жилые дома, так как в городе Цхинвал ощущается острая нехватка жилого фонда. Поэтому в сентябре строители должны сдать жилье – коттеджи и трехэтажные корпуса. Кроме того, первоочередной сдаче подлежат школа на 600 мест и два детских сада на 140 мест каждый.

На втором этапе предусмотрено завершение строительства и сдача в эксплуатацию магазинов и торгового центра, физкультурно-оздоровительного комплекса, обустройство дорог.

Через две недели рабочие бригады приступят к строительству подземных коммуникаций микрорайона, которые затем будут подключены к общему городскому коллектору. В апреле планируется сдать 20 коттеджей. Как известно, по генплану строительства микрорайона всего должно быть построено 214 двухэтажных коттеджей, 8 трехэтажных корпусов, к которым будут подведены все необходимые коммуникации. В целом, строительной организации московской группы компаний «СУ-155», которой правительство Москвы поручило комплексную застройку «Московского», предстоит построить более 30 тыс. кв. метров жилья.

Жилая площадь одного коттеджа составляет 215 кв. метров. В каждом коттедже 5 комнат, два санузла, кухня, гараж и подвал для хранения фруктов и овощей, автономное отопление, а также 6 соток земельного участка.

Микрорайон «Московский» будет «окантован» автомобильной дорогой, здесь будет несколько улиц. По генплану застройки пешеходные улицы и автодорога нигде не будут пересекаться, что позволит исключить детский травматизм. Поэтому к каждому коттеджу проведут отдельный подъезд для автотранспорта. Это тоже новшество в строительстве.

Если вся площадь микрорайона составляет 60 гектаров, то общая протяженность внутренних автомобильных дорог достигнет 20 км.

Количество рабочих на объектах строящегося микрорайона ежедневно увеличивается — например, на сегодняшний день на стройплощадке трудится более 500 человек. Динамика строительных работ повлияла и на состав рабочих бригад. В первой фазе строительства микрорайона местные югоосетинские строители почти не были задействованы, так как сам метод строительства был для них новшеством, поэтому работы в основном велись силами московских бригад. Позже югоосетинское строители освоили новые методы работы, и сейчас на стройке микрорайона трудятся уже местные бригад, что, в свою очередь, способствует решению проблемы трудоустройства в республике. «Росбалт»