Управлять собственностью по-товарищески. ТСЖ – товарищества собственников жилья – становятся все более популярной формой управления домами. Жильцы многоэтажки всегда лучше знают, что происходит в их доме, поэтому и реагировать на проблемы могут оперативнее. То же касается и благоустройства дворов, замены коммуникаций и ремонта подъездов – в ТСЖ жильцы могут самостоятельно контролировать расход средств. Однако, даже при такой, почти идиллической форме домоуправления, находятся люди, которые портят то, за что платят из своего же кармана.
Этот дом по улице Пушкинской полностью отремонтирован и отвечает всем стандартам качества. За счет оплаты жильцов за техническое обслуживание заменили электрику, облагородили двор и привели в порядок подъезды.
Девятиэтажке повезло – она попала в программу капитального ремонта, так здесь появились новые лифты, сантехника и кровля. Но несмотря на комфортные условия, некоторые жильцы все же относятся к своей собственности небрежно. Не берегут то, что уже сделали, на что потратили общие деньги.
Согласно жилищному кодексу ответственность за содержание и ремонт мест общего пользования: подъездов, подвалов, двора, теперь лежит на собственниках квартир. Но осознают это пока не все.
Залина Канатова, председатель ТСЖ «Пушкинское»: «Человек, зайдя в свой двор, должен понимать, что это мой двор, это мой подъезд, это моя парадная. И в том виде, в каком вы ее содержите – это лицо вашего дома. Собственника надо учить – это твой дом».
Дома по улице Гвардейской в программу капремонта не попали. Здесь все сделано за счет взносов жильцов. Им нравится, как налажена работа ТСЖ «Гвардеец», обслуживающего три дома.
Роберт Газзаев, житель дома: «Даже посторонние люди приходят во двор, видят какой двор ухоженный. Много деревьев посадили, цветов много у нас. За дорожным покрытием следят, ни одной ямки во всем дворе, не то что в других дворах».
В товарищества не только вовремя проводят текущий ремонт зданий, но и отслеживают региональные программы, направленные на улучшение жилищных условий. Эту детскую площадку установила администрация Владикавказа в рамках концепции развития города 5 на 5.
Владимир Дидаров, председатель ТСЖ «Гвардеец»: «Здесь раньше с человеческий рост амброзия росла. И детской площадки у нас вообще не было, вообще в районе. Но сейчас у нас появилась такая площадка, за что мы благодарны администрации города».
Сейчас оба товарищества проводят сезонный ремонт зданий: латают кровлю, проверяют системы отопления. Работы предстоит много, но начали ее вовремя, чтобы успеть подготовить дома к холодам.”Иринформ”