В Северной Осетии сохранился спрос на ипотеку с субсидируемой государством ставкой. Об этом «15-му Региону» сообщили в региональных филиалах российских банков ВТБ 24, Сбербанка и Московского индустриального банка. По словам участников рынка, в первую неделю марта объем заявок на льготную ипотеку в рамках продленной госпрограммы (с 1 марта) в республике не снизился.

«Мы отмечаем сохранение интереса к программе на уровне прошлого года. Опасения может вызывать лишь потенциальное снижение активности потребителей, вызванное решением о продлении программы и возможностью отложить покупку», – сказал управляющий региональным операционным офисом «Владикавказский» ВТБ24 Руслан Джикаев.

Как рассказала старший менеджер отдела продаж частным клиентам филиала Минбанка Мадина Гогаева, несмотря на то, что объем государственного субсидирования был уменьшен и ипотека для людей стала дороже, «жители республики также активно продолжают идти».

По ее словам, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года не изменилось и среднедневное количество подаваемых заявок на льготную ипотеку.

«В день во всех республиканских офисах Минбанка консультации по вопросу льготной ипотеки получают до 20 человек. Большая часть из них отсеивается, одобряются заявки 5-8 человек», – сказала Гогаева.

Согласен с коллегами и Руслан Джикаев. Он также отмечает, что минимальное изменение ставки на спросе граждан не отразится.

«Программа ипотеки с господдержкой однозначно будет популярна и поддержит спрос клиентов. Низкая процентная ставка по ипотеке дает дополнительные возможности. Она позволяет существенно сэкономить на размере ежемесячного платежа. Или, как вариант, получить в банке одобрение на большую сумму ипотечного кредита, а, значит, купить квартиру с лучшими потребительскими качествами. Кроме того, мера позволит застройщикам с большей уверенностью запускать новые проекты строительства», – сказал господин Джикаев.

Между тем, специалисты банков по всей стране отмечают, что в марте граждане стали менее активно подавать заявки на ипотеку с субсидируемой государством ставкой. «Это ожидаемо: часть спроса «съел» зимний ажиотаж граждан в приобретении жилья из-за неопределенности в продлении программы. Но главное – из-за снижения размера субсидий для банков ипотека стала дороже для граждан. Спрос восстановится не раньше второго полугодия 2016 года», – цитирует банкиров "Коммерсант".  
Наталья 15-Цховребова