15-й Регион. Информационный портал РСО-Алания
Сейчас во Владикавказе
20°
(Ясно)
78 %
3 м/с
$ — 00,0000 руб.
€ — 00,0000 руб.
Владельцы участков в садоводческом товариществе “Спутник” оспаривают законность строительства на изъятых землях
26.12.2016
19:38

От фруктов, овощей и зелени, которые выращивали на участках садоводческого товарищества «Спутник» – ничего не осталось. Бульдозер подготовил почву для масштабной стройки. На месте сейчас возводят целый микрорайон. Тем временем, бывшие садоводы Спутника через суд и общественные организации пытаются доказать, что свои участки никому не передавали и стали жертвами рейдерского захвата.

«До 2013 года, до суда, пока я не подал документы в кадастровую палату, у меня сад-огород был. Когда я подал уже координаты, их узнали, приехал экскаватор, бульдозер, выкорчевали подряд все, поперек прошли. Чтобы у меня не было никаких доказательств, ни садового домика, все посносили. Я почему в полицию обратился – я мог сам разобраться, но это уголовно наказуемое деяние, я рассчитываю пока на закон», – сказал член СНТ «Спутник» Асланбек Джибилов.

Председатель товарищества Зинаида Кодзаева объясняет – в тех пожарах сгорели документы, но удалось восстановить архив. Неоднократно обращались в городскую администрацию, чтобы приватизировать земли согласно федеральному закону о так называемой «Дачной амнистии», но им отказывали. Люди показывают паспорта садоводов и оплаченные квитанции. Основная загвоздка в том, что еще в 1994 году участки, согласно распоряжению администрации выданные в 1967 году на бессрочное пользование, стали почему-то временными.

 «В 2012 году начали судиться и положительно было вынесено решение – дать приватизацию. Был Верховный, он подтвердил решение Советского. До 2013 года было все нормально, и с Верховным, и вообще с судами. А в 2013 что получилось – как только положительно наши суды пошли, садоводство превратилось вот в такое состояние, как сейчас. Нам говорят, у вас нет свидетельства, если бы у нас свидетельства были, мы бы и не судились. Но свидетельства в свое время же не выдавались» – сказала Кодзаева.

Компенсацию за зеленые насаждения через суд получили всего несколько десятков садоводов, остальным альтернативы не предоставили. Недавно появилась надежда на получение земель, правда, не в черте города, а за его пределами. Взамен благоустроенным участкам садоводам предложили альтернативу, только вот насколько эти места равноценны прошлым, пока говорить сложно. Площадь покрыта непроходимыми лесами, местные жители заявляют, что здесь еще и не совсем безопасно – водятся дикие животные.

Перспектива обустройства своих участков на окраине селения Дзуарикау слишком туманна, делятся своими размышлениями садоводы. На возможном месте нет никакой инфраструктуры.

В мэрии поясняют, что действия органов местного самоуправления признаны правомерными судом. Дальнейшие же действия также будут зависеть от последних судебных решений.

«Хотелось бы обратить внимание еще на то, что относительно приватизации указанных участков участники СНО обращались уже в суд, и вступившими уже в силу решениями на сегодняшний день им в приватизации отказано. То есть правовая сторона предоставления этих участков уже выяснена. Это происходило в 2014, в 2015 году, они касались именно вопроса приватизации земельных участков, поэтому я думаю, что точка на сегодняшний момент поставлена»,  – сказал  директор МКУ «Владикавказский правовой центр» АМС г. Владикавказа Эдуард Кумехов.

В республиканской прокуратуре советуют не торопиться с выводами. Ведомство инициировало несколько исков. В ведомстве говорят, что за все эти годы от членов садоводческого товарищества к ним поступило более 130 заявлений. Были проведены соответствующие проверки, выявлены многочисленные нарушения, а значит шансы на то, что требованиями садоводов будут удовлетворены, есть.

 «Установлено, что в нарушение федерального законодательства распоряжением главы АМС г. Владикавказа №147 от 2 июня 1994 года вместо ранее установленного права бессрочного пользования земельными участками был закреплен иной вид права на землю, а именно право временного пользования. В этой связи прокуратурой республики в Ленинский районный суд направлено административное исковое заявление о признании недействительным п.2 указанного распоряжения. Исковое заявление находится на стадии рассмотрения», – сказала помощник прокурора РСО-Алания по взаимодействию со СМИ и общественностью Алина Цориева.

Законность этого решения еще предстоит установить, говорят в региональном штабе «Общероссийского народного фронта», куда люди также обратились в поисках справедливости. В ОНФ намерены провести свое расследование и сделать юридическую экспертизу правомерности шагов, которые в свое время предпринимались органами местного самоуправления.

«Если данный нормативно-правовой акт имеет законное право на существование, то это одна ситуация, если он не имел права, получается, что все те действия, которые предпринимали, в том числе и муниципальные власти, по изъятию этих земельных участков, под это не была подведена законодательная нормативно-правовая база. И это одна из серьезнейших проблем, с которой нам сегодня предстоит разобраться», – сказал член регионального штаба ОНФ по РСО-Алания, депутат парламента Таймураз Касаев.

Пока прокуратура и общественники пытаются разобраться в правомерности изъятия земель у садоводов, на площади уже начато масштабное строительство – микрорайон «Новый город». По проекту там должны возвести жилье для 22 тысяч человек, построить три детских сада, школу и парк, и не только. Как ранее сообщали в мэрии, около 200 тысяч метров торговых площадей отведут для малого бизнеса. Основой же микрорайона должен стать торгово-развлекательный центр на площади 85 тысяч квадратных метров.
ГТРК «Алания»